Domy powiat Lipnowski. domy jednorodzinne, stare domy, domy 4 pokoje, domy do 100m2 dom nad jeziorem sprzedam, małe domy, domy do 100 tys, domy po remoncie

Domy powiat Grodziski. domy jednorodzinne, stare domy, domy 4 pokoje, domy do 100m2 dom nad jeziorem sprzedam, małe domy, domy do 100 tys, domy po remoncie

Łóżko powstało ze starych dech znalezionych w stajni. Nieprzywykłe do takich długich podróży zwierzęta były podenerwowane. Jola bała się, że rozbiegną się po nieznanej okolicy i już wyobrażała sobie, jak po nocy szuka trzódki. Dlatego na czele pochodu ustawiła kozła Fidela, wyważonego przewodnika stada. Cała menażeria karnie podążyła za nim. I zaczęli schodzić w spowitą mgłami dolinę, po bokach drogi kołysały się trawy. Jolinkowo i narodziny stadka Zanim Jola trafiła ze swoim zwierzyńcem do Korczyna, przez wiele, wiele lat mieszkała niedaleko Rabki, w malutkiej wiosce Zawadka. Zupełnie przypadkowo znalazła tam chałupę. Nie planowała wyprowadzki na wieś. Lubiła Kraków, w którym mieszkała, lubiła swoją pracę w wydawnictwie. Okazało się jednak, że może pracować zdalnie, więc przeniosła się na próbę i już została. Dom był spełnieniem marzeń – drewniany, z bala, stuletni. Remontowała go przez kolejne 20 lat i urządzała tak jak lubi: na ludowo, klimatycznie. Z czasem postanowiła przyjmować gości i wyszykowała pokoje. „Jak nazwać to miejsce” – radziła się przyjaciółki? „Jolinkowo” – odpowiedziała ta ze śmiechem. Na Jolę mówiła Jolinka, więc pasowało idealnie. Stary drewniany dom z niebieskimi oknami wygląda bajkowo. Stół jest z OLX, krzesła ze strychu, a kredens z Kurka Starocie. Kozy rasy karpackiej są charakterne, odważne i bardzo ufne. Na zdjęciu „dziewczynki” z małymi, skierowanymi ku tyłowi rogami. Kozły natomiast imponują zalotną grzywką, brodą i ogromnymi rozłożystymi rogami. Bohaterka pierwszego planu to perliczka. W gospodarstwie zaczęły pojawiać się zwierzęta. Najpierw ocaliła przed rzeźnią konia Lucka i ciężarną Lilę, więc pojawił się źrebak Luzak. Potem przybłąkało się kilka kotów i psów. Kupiła też kozy rasy karpackiej. Zobaczyła je w internecie i przepadła. – Karpatki były popularne sto lat temu. W 2005 roku cudem odnaleziono kilka, a Instytut Zootechniki w Balicach pod Krakowem je rozmnożył. Z jednej z nielicznych w Polsce hodowli przyjechała do nas Hrabianka – wspomina początki Jola. Potem do Hrabianki dołączył kozioł Fuksik vel Fidel ze swoją zawadiacką grzywą, jak się szybko okazało – doskonały ojciec. Kiedy na świat przyszła parka koziołek i kózka, Jola znalazła się w programie przywracania rasy kóz karpackich. Cel jest taki, aby zwierzaki znowu mogły żyć dziko. Wszystko było pięknie, aż do czasu doprowadzenia do Jolinkowa asfaltu. – Nagle zaczęły powstawać domy, pojawiły się piękne samochody i kłady. Ja z tym zwierzyńcem byłam jak dinozaur. Poza tym miałam za mało ziemi – opowiada. Z tarasu wozowni podziwiać można rozlewiska zrobione przez bobrzą rodzinę. Gąski kupiła na Kaszubach, a dzban i misę w Wiedniu. Dębowe schody przyjechały z poprzedniego domu. Wpasowały się tutaj idealnie, co do centymetra. W roli dekoracji: kołowrotek i maselnica. Wielka Przeprowadzka Postanowiła więc zacząć od początku, w nowym miejscu. Chciała, aby wokoło nie było ludzi, aby było blisko do sklepu, lekarza i weterynarza. Ważna była spora działka, aby zwierzęta czuły się swobodnie. – Dom w Korczynie znalazłam w sierpniu 2019 roku na OLX. Niestety, nawet nie pojechałam go zobaczyć, bo tak szybko się sprzedał. Tymczasem mój w Zawadce też, lekko więc spanikowałam – opowiada. I nagle stał się cud, bo po kilku tygodniach okazało się, że oferta znów jest aktualna. Na 4 hektarach ziemi znajdowały się murowany dom i drewniana wozownia. To do tego miejsca w październikowy ciepły poranek przeniosła się ze swoim stadkiem. W Jolinkowie, bo nazwę zabrała ze starego domu ze sobą, sprawy potoczyły się szybko. Z wozowni Jola wyczarowała malowniczą chatkę. – Pomysł narodził się pod koniec maja, a w lipcu już mieliśmy gości. Przez ten czas zrobiliśmy elektrykę, okna, podłogi i taras. Z czego jest najbardziej dumna? Z kanapy, która powstała z łóżka znalezionego u sąsiada na strychu, kiedy poszła kupić… lustro. I z nowiutkiego starodawnego zlewu. Przyroda wokół Jolinkowa pozwala na chwilę zapomnienia. Jola szybko przyzwyczaiła się do nowego miejsca, pokochały je też zwierzaki. Stadko znów się powiększyło: ze schroniska Jola wzięła suczkę Balbinę, potem przybłąkała się Bajka. – Pod koniec wiosny uratowałam sarenkę. Teraz piszę do urzędów pisma, żeby mogła zostać, bo to dzikie zwierzę. Podobno kozia rodzina działa na korzyść i jest szansa na pozytywną decyzję – mówi. Więcej zdjęć obejrzysz w galerii. Kontakt do Joli: Tekst: Beata Woźniak Stylizacja: Agata Jaworska Zdjęcia: Igor Dziedzicki Zobacz także: Mazury: stara chata za wsią Kurpiowskie sioło – dom wiejski na Podlasiu Zobacz również

Mimo, iż budynek był stary, architektura betonowej kostki była mocno osadzona w modernistycznej tradycji architektonicznej. Właściciele chcieli, aby dobudówka harmonizowała ze współczesnym klimatem starej części domu, a całość miała być utrzymana w nowoczesnej stylistyce. Oryginalny kształ bryły budynku opierał się o dwa prostokąty - jeden bardziej rozłożysty, drugi węższy i wyższy (w tej części bryły znajdowało się mniejsze, drugie piętro). Architekci z pracowni Nature Humaine stworzyli nowoczesny dom, powiększając jego powierzchnię o dodatkowy, prostokątny element bryły, wypełniający wolną przestrzeń nad parterem i przyjmujący formę prostopadłego do starej bryły, prostokąta, który rozciąga się w głąb działki i wyznacza przestrzeń znajdującego się tam tarasu. Delikatnie asymetryczna bryła stworzyła idealną bazę do wykreowania ultra-nowoczesnego, minimalistycznego wnętrza, pełnego oryginalnych, nietuzinkowych rozwiązań. Dom ma w sumie trzy kondygnacje: parter, piętro i piwnicę. Pomieszczenia na parterze rozplanowano wokół centralnego rdzenia, wykończonego fornirowanymi płytami w ciemny, egzotycznym kolorze drewna i drobnym przeszkleniem, odsłaniającym znajdującą się wewnątrz rdzenia klatkę schodową. Ten efektowny i nietuzinkowy element architektoniczny stał się głównym punktem aranżacji wnętrza. Tak wyglądał dom przed przebudową. Na pierwszej kondygnacji znalazły się: tradycyjny przedsionek, dwa salony, z czego jeden otwarty na dwie kondygnacje, jadalnia, wc, łazienka oraz duża, przestronna kuchnia z wyspą. Pomieszczenia są rozplanowane wokół wspomnianego centralnego rdzenia, który jednocześnie pełni funkcję oryginalnej ścianki działowej, wyznaczając granice pomiędzy poszczególnymi funkcjami. Na przekór typowej aranżacji nowoczesnych wnętrz, salon z kuchnią nie stanowią wspólnej otwartej przestrzeni. Zamiast tego, dwa pokoje dzienne ulokowano w jednym rzędzie, większy salon otwiera się na jadalnię, a ta dopiero prowadzi do kuchni, pełniąc funkcję swoistego łącznika pomiędzy strefą wypoczynku a pracy. Na mocno rozbudowanym, w stosunku do starej bryły, piętrze, znalazły się: dwie sypialnie dziecięce, przestronna master bedroom, sąsiadująca z dużą łazienką dla dorosłych, mniejsza łazienka i usytuowana obok niej sypialnia gościnna. Na końcu korytarza, dzielącego część pani i pana domu od strefy z mniejszą łazienką i pokojami dzieci, usytuowano gabinet. Miejsce pracy, odseparowane za sprawą planu przestrzeni, od reszty pomieszczeń, zapewnia potrzebny spokój i skupienie. Projekt: Nature Humaine. Zdjęcia: Adrien Williams.

Wyróżnione ogłoszenia Dom do remontu (okazja) Domy » Sprzedaż 199 000 zł Do negocjacji Płock wczoraj 14:16 Dom po kapitalnym remoncie w Michałowicach. Domy » Sprzedaż 620 000 zł Michałowice 29 lip Szafarnia Dom do remontu z działką Domy » Sprzedaż 360 000 zł Brodnica 25 lip OKAZJA. Dom z solarami po kapitalnym remoncie z wyposażeniem. Domy » Sprzedaż 676 000 zł Szczawno-Zdrój 18 lip Sprzedam dom po generalnym remoncie Domy » Sprzedaż 450 000 zł Do negocjacji Sierpc 31 lip Pozostałe ogłoszenia Znaleziono 279 ogłoszeń Znaleziono 279 ogłoszeń Twoje ogłoszenie na górze listy? Wyróżnij! Sprzedam dom do remontu chroscielow gmina Kietrz Domy » Sprzedaż 155 000 zł Do negocjacji Chróścielów dzisiaj 01:01 Dom do generalnego remontu, działka Puławy Domy » Sprzedaż 149 000 zł Puławy wczoraj 21:49 Zamienię dom Syców centrum na Wrocław lub inne propozycje po remoncie Domy » Zamiana Syców wczoraj 20:40 Dom do remontu z działka Domy » Sprzedaż 265 000 zł Do negocjacji Charsznica wczoraj 17:00 Sprzedam dom jednorodzinny do remontu Rybnik Domy » Sprzedaż 325 000 zł Rybnik wczoraj 15:49 Dom do remontu (okazja) Domy » Sprzedaż 199 000 zł Do negocjacji Płock wczoraj 14:16 Dom do remontu w Gnieźnie. Domy » Sprzedaż 350 000 zł Do negocjacji Gniezno wczoraj 14:03 Dom do remontu - na sprzedaż - Ścinawka Dolna Domy » Sprzedaż 299 000 zł Do negocjacji Ścinawka Dolna wczoraj 13:57 Dom do remontu w doskonałej lokalizacji! MALBORK! Domy » Sprzedaż 319 000 zł Malbork wczoraj 13:35 Katowice Dąbrówka Mała | dom do remontu Domy » Sprzedaż 630 000 zł Katowice, Dąbrówka Mała wczoraj 12:26 Dom do remontu z duża działką Domy » Sprzedaż 249 000 zł Do negocjacji Stradunia wczoraj 11:54 DOM do remontu (2 mieszkania) z i GARAŻEM Domy » Sprzedaż 450 000 zł Wojkowice wczoraj 10:56 Dom na dużej działce do remontu lub przebudowyFILM Domy » Sprzedaż 419 000 zł Busko-Zdrój wczoraj 10:18 Dom pośród jezior i lasów do remontu - Lubuskie Domy » Sprzedaż 110 000 zł Ługi wczoraj 10:16 Dwa domy na Osiedlu Mazurskim do remontu Domy » Sprzedaż 499 000 zł Olsztyn wczoraj 09:59 Dom Ostrów gmina Wojsławice 80m2 ziemia 60a do remontu okna plastikowe Domy » Sprzedaż 120 000 zł Ostrów-Kolonia wczoraj 08:57 Sprzedam dom (do remontu) w Karczmiskach, atrakcyjna lokalizacja. Domy » Sprzedaż 320 000 zł Do negocjacji Karczmiska Pierwsze wczoraj 07:22 dom wynajmę 12 km od Lublina po remoncie Domy » Wynajem 2 150 zł Strzeszkowice Duże 1 sie Dom po remoncie na dużej działce Lubicz Dolny Domy » Sprzedaż 799 000 zł Do negocjacji Lubicz Dolny 1 sie Wyjątkowy dom po kapitalnym remoncie !!! Bez pośredników! Domy » Sprzedaż 859 900 zł Dzierżoniów 1 sie Duża działka z domem po remoncie nad jeziorem Domy » Sprzedaż 730 000 zł Borowy Las 1 sie Dom po remoncie, Wiśnicz Mały, 45km od Krakowa Domy » Sprzedaż 330 000 zł Wiśnicz Mały 1 sie Sprzedam dom do remontu z budynkiem gospodarczym wraz z ziemią Domy » Sprzedaż 899 000 zł Do negocjacji Małe Rudy 1 sie Dom ponimicki do remontu Domy » Sprzedaż 200 000 zł Do negocjacji Wójcice 1 sie Dom do remontu na ogromnej działce Domy » Sprzedaż 389 000 zł Pilchowice 1 sie ** Dom jednorodzinny – po remoncie, przestronny ** Domy » Sprzedaż 690 000 zł Siemiatycze 1 sie Dom po generalnym remoncie do wynajęcia Domy » Wynajem 2 000 zł Września 1 sie Połowa domu mieszkanie 93m2 po remoncie działka 813m2 Domy » Sprzedaż 320 000 zł Do negocjacji Kaczyce 1 sie Dom parterowy po remoncie 3pokoje+kuchnia+łazienka Domy » Wynajem 2 500 zł Poznań 1 sie Dom do remontu z zabudowaniami w Dziesławiu Domy » Sprzedaż 320 000 zł Dziesław 1 sie Dom do remontu z dużą działką budowlaną Domy » Sprzedaż 250 000 zł Strzelno 1 sie Siedlisko z domem do remontu w malowniczej miejscu Domy » Sprzedaż 350 000 zł Bogoria 1 sie Dom po generalnym remoncie ul. Słoneczna Domy » Sprzedaż 470 000 zł Starogard Gdański 1 sie Sprzedam lub zamienię dom do remontu w Inowrocławiu Domy » Sprzedaż 125 000 zł Do negocjacji Inowrocław 31 lip Sprzedam Dom wraz z Budynkami do remontu na działce ha Gniewięcin Domy » Sprzedaż 240 000 zł Do negocjacji Gniewięcin 31 lip Dom po kapitalnym remoncie 4 pokoje, pow. 167m2 Domy » Sprzedaż 730 000 zł Nowy Sącz 31 lip Sprzedam dom po generalnym remoncie Domy » Sprzedaż 450 000 zł Do negocjacji Sierpc 31 lip Dom w beskidach po generalnym remoncie. Domy » Sprzedaż 159 000 zł Do negocjacji Zembrzyce 31 lip dom do remontu w Myślenicach Domy » Sprzedaż 137 000 zł Myślenice 31 lip

Na wielu forach budowlanych można znaleźć pytanie, czy opłaca się zakup i remont starego domu lub, czy warto przeprowadzić kapitalny remont w domu po rodzicach/ dziadkach? Czy może lepiej jest wyburzyć taki dom i na jego miejscu zbudować nowy? Remont starego domu wcale nie taki straszny jak go malują Remont starego domu budzi wiele skrajnych emocji. W internecie można znaleźć entuzjastów odnawiających samodzielnie stare domy, nadając im przy tym nowego blasku. O remoncie starego domu krąży wiele mitów i stereotypów – do najpopularniejszych należą: Stary dom, to zawsze skarbonka bez dna Remont każdego starego domu wiąże się z kosztami i często nieprzewidzianymi wydatkami. Szczególnie jeśli ma zostać zachowany jego dawny klimat. Aby otworzyć nietypowe elementy wykończenia domu, należy znaleźć odpowiednie materiały. Ciągle będzie trzeba coś naprawiać Kwestia ta jest nierozerwalnie związana ze stanem technicznym domu. Jeśli remont zostanie przeprowadzony w prawidłowy sposób, to ewentualne naprawy trzeba będzie wykonać, dopiero gdy coś się zepsuje. Stary dom to wieczny remont Jeśli remont domu przekracza środki finansowe posiadane przez inwestora, to wtedy będzie on trwał długo. Najczęściej czas przeprowadzanego remontu jest zależny wyłącznie od ilości posiadanych funduszów i ekipy wykonującej remont. Wady i zalety remontowania starego domu Zalety remontu: często jest bardziej opłacalny niż budowa nowego domu,szybkość wykonywania prac,można w nim mieszkać, a prace wykonywać stopniowo,często nie trzeba doprowadzać do domu mediów, ponieważ wystarczy tylko podłączenie budynku do sieci kanalizacyjnej,solidność wykonania konstrukcji budynku,oryginalność bryły budynku,ułatwione kwestie prawne. Wady remontu: generuje często duże koszty trwające latami,brak możliwość stworzenia harmonogramu prac,w wielu przypadkach wymagana wymiana instalacji na nową,kiepski rozkład pomieszczeń,brak właściwej dokumentacji. Remont starego domu ma wiele zalet i wad, lecz ostateczna decyzja o przeprowadzeniu remontu powinna być indywidualna – każdy budynek jest inny, ma inny stan techniczny. Remont starego budynku opłaca się tylko wtedy, gdy jego koszt nie przewyższa kwoty wybudowania lub zakupu nowego budynku. Zakup starego domu – na co należy zwrócić uwagę? Przed zakupem starego domu, warto ocenić jego stan konstrukcji nośnej (stan ścian), czy nie ma żadnych pęknięć, pleśni. Warto jest się również dowiedzieć, z jakich materiałów został wybudowany dom – zdarza się, że dom został wzniesiony z wątpliwej jakości materiałów, które nie spełniają obecnych standardów. Jeśli na ścianach są zbyt duże uszkodzenia, to dom nadaje się tylko do rozbiórki – koszt generalnego remontu przekracza koszt wyburzenia i postawienia nowego. Jeśli stary dom jest w dobrym stanie, to warto oszacować, ile będzie kosztował całkowity remont domu. Warto do tego zatrudnić doświadczonego fachowca. Koszty remontu domu Stan dachu w remontowanym domu Jedną z droższych prac jest remont całego dachu. Jeśli więźba jest w dobrym stanie i dach wymaga tylko ewentualnej zmiany pokrycia, to cena takich prac nie powinna być duża. Sytuacja jest odwrotna, jeśli stary dom wymaga całkowitej zmiany pokrycia dachowego i więźby – są to bardzo duże inwestycje, które często powodują, że remont się nie opłaca. Wymiana stolarki okiennej Remont starego domu zawsze związany jest z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej. W starych domach najczęściej są nieszczelne lub przestarzałe okna, które należy wymienić na nowe. Nie jest to duże obciążenie dla budżetu – koszt jednego nowego okna to około 500 zł. Instalacje Jednym z większych wydatków jest wymiana instalacji. W wielu przypadkach jest to wymiana całej instalacji elektrycznej oraz ogrzewania. Koszt takiej wymiany instalacji warto ustalić indywidualnie z wykonawcą.

Oferta bez pośredników. 395 000 zł 7900 zł/m2. podobne oferty w okolicy Małe domy w Poznaniu. Najnowsze ogłoszenia w kategorii "Nieruchomości" w serwisie Lento.pl. Atrakcyjne oferty domów w Poznaniu. Sprawdź czy nie szukasz. Domy Poznań. Lento.pl Twój darmowy serwis ogłoszeniowy.

Budować dom czy kupić mieszkanie? A może lepiej kupić stary dom do remontu? Jakie niespodzianki przy remoncie możemy napotkać? Każda opcja ma oczywiście swoje plusy i minusy. Budując dom od zera wiemy co w każdym jego kącie piszczy, znamy każdą cegiełkę. Natomiast stary dom to jedna wielka niespodzianka. Decydując się na jego kupno jesteśmy świadomi tego, że jest to dom do remontu, że w trakcie prac wszystko może się zdarzyć i niby każdy jest przygotowany na nieoczekiwane usterki i problemy, których naprawa pochłonie nie tylko sporo czasu, ale i pieniędzy. Spodziewamy się, ale zawsze mamy nadzieję, że wszystko pójdzie gładko. Co może nas zaskoczyć przy remoncie? Remont starego dachu Stary dach potrafi przysporzyć nam niemałych kłopotów. Najlepiej byłoby sprawdzić jego stan techniczny przed rozpoczęciem jakichkolwiek innych prac, żeby potem po prostu nie remontować wyremontowanego. Należy sprawdzić stan pokrycia dachowego, krokwi, kominów, a także dachówki. Jeżeli zdecydujemy się na wymianę pokrycia, niespodzianką może okazać się konieczność wypoziomowania dachu czy też przemurowania kominów. Problemy z murami zewnętrznymi W przypadku starego domu stan murów zewnętrznych i przyziemia nader często pozostawia bardzo wiele do życzenia. Należy wówczas zbić stare tynki, wykonać niezbędne prace naprawcze, a następnie ocieplić ściany i ponownie je otynkować. Bywa, że źle oszacowane wstępnie koszty niespodzianie wzrosną. Jeszcze gorszą niespodzianką jest pojawiająca się po remoncie wilgoć i przecieki. Można jednak tego uniknąć przerywając dostęp wilgoci do warstwy przyziemia. W tym celu stosuje się modyfikowane papy bitumiczne, membrany z kauczuku syntetycznego czy też materiały bentonitowe. Problemy z wykończeniem Każdy, komu zdarzyło się remontować stary dom dobrze wie, jakiego rodzaju problemy możemy napotkać. Czasem zdarza się, że utkniemy w jakimś punkcie i po prostu przez pewien czas nie mamy pojęcia, jak z całą robotą ruszyć dalej. Tak bywa na przykład z instalacją elektryczną. Mamy już wszystko podłączone, przewody znajdują się w świeżo pomalowanych ścianach, elektryk założył gniazdka i włączniki światła, podłączył wszystko do skrzynki z bezpiecznikami, uruchomił i pojechał. Przez dzień – dwa jest dobrze, a potem nagle zostajemy bez prądu i nikt nie wie, jaka jest tego przyczyna. Nierzadko, trzeba kuć ściany i ponosić kolejne koszty. Dlatego tak ważne jest dokładne sprawdzenie wszystkiego przed zakończeniem remontu. Nie ma możliwości zaplanowania remontu tak, żeby uniknąć przykrych niespodzianek. Za to, po jego zakończeniu będzie można latami cieszyć się efektami ciężkiej pracy i tak aż do następnego remontu.

Domy Sprzedaż . 1 /12. Dom wolnostojacy kalety stare domy, domy jednorodzinne, domy wolnostojące, domy za 400 tys, domy po remoncie. Zobacz również

Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem Wydrukuj Zgłoś naruszenie fot. Stary dom po kapitalnym remoncie! Warszawa Warszawa [woj. Mazowieckie, pow. Warszawa, gm. Warszawa] Skontaktuj się z właścicielem aby uzyskać dokladny adres nieruchomości 750 000 zł Cena zakupu 150 m2 Powierzchnia 5 000 zł/m2 Cena za metr Dane szczegółowe Powierzchnia: 150 m2 ID oferty: 21486890 Transakcja: sprzedaż Opis nieruchomości Bardzo ciekawy dom, który w 1996 r. przeszedł remont kapitalny z wymianą instalacji. Parter to kuchnia i cztery pokoje plus łazienka, a góra to cztery pokoje z kuchnią plus przygórki, druga taka powierzchnia jak na parterze. Działka na której posadowiony jest budynek ma kształt trójkąta równoramiennego, którego ramiona leżą wzdłuż dwóch ulic i mają długość 56 m, podstawa trójkąta ma 27 m. Ogrzewanie gazowe, ujęcie wody własne, kanalizacja miejska. Wyjątkowo ciekawe położenie. Zapraszam do oglądania tej atrakcyjnej oferty. Cena do negocjacji. POLECAM! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Cena: 750000 PLN; Powierzchnia: 150; Cena za m2: 5000 PLN; Powierzchnia użytkowa: 150; Liczba pokoi: 7; Liczba pięter: 1; Powierzchnia działki: 868; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Typ domu: Wolnostojący; Rok budowy: 1937; Droga dojazdowa: Asfaltowa; OPIS NIERUCHOMOŚCI: Kształt działki: Trójkąt; Ogrodzenie: Siatka; MEDIA: Ujęcie wody: Studnia; Prąd; Siła; Gaz; Rodzaj kanalizacji: Miejska; STANDARD DOMU: Stan budynku: Dobry; Materiał: Cegła; Dach: Papa; Poddasze użytkowe; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: CO własne; POLA DODATKOWE: Tagi ogólne: ogłoszenia nieruchomości na sprzedaż, oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek - 20, Sobota - WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz ofert ! Wejdź już teraz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Dodano: 2022-06-30 w Pomocne wskazówki Podsumowanie rynku 2021 na rynku nieruchomości i prognozy na 2022 Wraz z rozprzestrzenieniem się na świecie pandemii, pojawiły się niezbyt optymistyczne spekulacje dotyczące rynku nieruchomości. 2021 rok ut... 7 powodów, dlaczego w ostatnich latach ceny nieruchomości drastycznie wzrosły Hossa na rynku nieruchomości trwa już blisko dekadę. Wyjaśniamy od czego uzależniony jest wzrost cen domów i mieszkań, a także czy możemy sp... Nic nie może wiecznie trwać – deweloperzy z zadyszką na finiszu 2021 rok można uznać za wyjątkowo udany dla deweloperów. Patrząc jednak na wyniki sprzedażowe, okazuje się, że końcówka roku, dała im mocno... 10 przykładów patodeweloperki Pojęcie patodeweloperki zyskało na popularności wraz z ostatnim boomem deweloperskim i gwałtownie rosnącą liczbą nowych mieszkań. Duża rywal... Co zmieniło się w prawie w zakresie nieruchomości w ostatnim czasie, co przyniesie nam 2022 rok? Największy wpływ na zmiany legislacyjne związane z mieszkalnictwem miało przyjęcie przez rząd Polskiego Ładu. Dotyczy to chociażby możliwośc... Podobne ogłoszenia Bliźniaki Powierzchnia: 300 m2 Cena: 11 600 zł Cena za metr: 39 zł WYGODNY ,ELEGANCKI DOM CZĘŚCIOWO UMEBLOWANY .POŁOŻONY NA OSIEDLU ZAMKNIĘTYM W POBLIŻU PARKU. Dom ma 300 m2, trzy poziomy, garaż dwustanowiskowy, ogródek ok 100m2. Poziom 0-przestronny salon 60m2, jadalnia 20 m2, kuchnia otwarta na salon, WC, garaż. Pierwsze piętro- 4 sypialnie, 2 łazienki, garderoba. Poziom minus jeden- duży i jasny pokój bilardowy ok 60 m2, pokój z oknem 20m2, przestronny hol, pr... więcej » Dodano: 2021-09-23 Powierzchnia: 610 m2 Cena: 22 000 zł Cena za metr: 37 zł Całkowity metraż powierzchni użytkowej w budynku wynosi 610m2 na działce o powierzchni 850m2. * W czterech kondygnacjach znajduje się 16 pokoi biurowych. * Na terenie posesji jest 15 miejsc parkingowych, w tym 2 miejsca garażowe. * Budynek jest okablowany strukturalnie pod kontem sieci komputerowej - prędkość transmisji danych 100 Mbits/s. * Na najniższej kondygnacji budynku urządzona je... więcej » Dodano: 2021-09-23 Powierzchnia: 130 m2 Cena: 1 340 000 zł Cena za metr: 10 308 zł DOM GOTOWY DO WPROWADZENIA, NIE WYMAGA NAKŁADÓW FINANSOWYCH. Nieruchomość znajduje się w Wawrze otoczeniu kompletnej infrastruktury. Droga do szkoły,przedszkola, Lidla zajmuje ok 2-7 min. W pobliżu osiedla znajduje się las w odległości ok. 8 min drogi. Dom wykończony jest częściową cegłą klinkierową. Na podłogach terakota oraz parkiet z drewna bukowego. Na zdjęciach można zauważyć, że wyposaże... więcej » Dodano: 2021-09-24 Wolnostojące Powierzchnia: 963 m2 Cena: 4 500 000 zł Cena za metr: 4 673 zł Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 860 m2 na działce 1110 m2, położony na terenie Rembertowa przy ulicy Chełmżyńskiej Drodzy Państwo mamy przyjemność zaprezentować Wam dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w dobrze skomunikowanej części Warszawy-Rembertowa. Nieruchomość idealna na prowadzenie działalności jako przedszkole, dom spokojnej starości czy hotel pracowniczy. Jest... więcej » Dodano: 2022-04-20 Bliźniaki Powierzchnia: 255 m2 Cena: 15 000 zł Cena za metr: 59 zł | DOM NA WYGLĘDOWIE DO WYNAJĘCIA NA CELE MIESZKALNE LUB BIURO Dom typu bliźniak położony na działce 400 m2 Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne i jest podpiwniczony z garażem. Na parterze znajdują się: hol z recepcją wyłożony terakotą, wyposażony w kilka szaf wnękowych, dwa mniejsze pokoje - jeden z czynnym kominkiem oraz wyjściem na duży taras i do ogrodu. Oddzielna, widna kuchnia jest połączon... więcej » Dodano: 2022-04-29 Powierzchnia: 322 m2 Cena: 15 000 zł Cena za metr: 47 zł DOSTĘPNE OD 1 CZERWCA 2022Do wynajęcia w pięknym, zielonym zakątku w spokojnej okolicy, dobry dojazd do centrum, blisko szkoła i centrum handlowo-usługowe. Dom położony na terenie chronionym przez Stołecznego Konserwatora Zabytków MIASTO OGRÓD SADYBATaras na parterzeBalkony na pierwszym i drugim piętrze Wyposażenie:-meble i AGD kuchenne,-pra... więcej » Dodano: 2022-05-21 Powierzchnia: 139 m2 Cena: 1 250 000 zł Cena za metr: 8 993 zł Opis nieruchomości Sprzedam atrakcyjny dom o powierzchni całkowitej 139m2 + poddasze ok 12m2 o wysokości 1,9 m z ogródkiem, 2 miejsca postojowe w Wawrze osiedle- LAS. Lokal o powierzchni użytkowej znajduje się na dwóch kondygnacjach z poddaszem i ogródkiem ok 280 m2. Dom funkcjonalny z przemyślanym rozkładem pomieszczeń: Parter : Salon 30,94m2 z aneksem kuchennym z wyjściem na ogródek, ho... więcej » Dodano: 2022-06-02 Powierzchnia: 114 m2 Cena: 685 000 zł Cena za metr: 6 009 zł Opis nieruchomości Segment zewnętrzny 114m, 5pokoi, garaż, ogródek! Oferta dodana za pomocą MULTIPORTALU B e b r o k e r . pl Zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją, która powstaje w bardzo bliskiej okolicy Warszawy (20km do centrum) – w Majdanie k. Wiązowny. W ramach realizowanej inwestycji powstają cztery nowoczesne domy w zabudowie o powierzchni 114 m2 każdy. Domy zostaną oddane w stani... więcej » Dodano: 2022-06-15 Powierzchnia: 240 m2 Cena: 1 499 000 zł Cena za metr: 6 246 zł Niepowtarzalna oferta, dom i oświetlenie zaprojektowane przez jednego z najlepszych atuty nieruchomości: -˘ bliskość komunikacji miejskiej-˘ cicha i spokojna okolica-˘ zabudowa kuchni i sprzęt w cenieNieruchomość złożona z: -˘ pralnia 12 gabinet 42 pokój 26 hall 7 kuchnia zamykana z oknem 13 jadalnia 10 salon 36 korytarz 8 więcej » Dodano: 2022-07-24 Powierzchnia: 124 m2 Cena: 1 200 000 zł Cena za metr: 9 678 zł Do sprzedania dom jednorodzinny o powierzchni 124 mkw, znajdujący się na działce złożona z: • kuchnia zamykana z oknem 10,07 pokój 22,3 pomieszczenie gospodarcze 15,51 łazienka 3,13 hall 10,25 pokój 22,3 pokój 15,28 pokój 10,99 łazienka 3,91 hall 10,3 W skład nieruchomości wchodzą też:• garaż• hala... więcej » Dodano: 2022-07-24 Bliźniaki Powierzchnia: 400 m2 Cena: 29 000 zł Cena za metr: 73 zł ***ENGLISH VERSION BELOW**** :: Krótko: Nowoczesny bliźniak w sercu Starego Wilanowa, 7 pokoi, 400 m2. Przed domem dodatkowy (duży, wspólny) urządzony ogród od frontu dla 2 rodzin, które mieszkają w domach. :: Dla kogo? Dla rodziny z dziećmi, lubiącej przestrzeń i doceniającej dobrą lokalizację i własny ogród. Dla osób ceniących jakość, rozkład na równi z bezpieczeństwem. :: Atuty? Świetna lokaliz... więcej » Dodano: 2022-07-28 Powierzchnia: 210 m2 Cena: 2 350 000 zł Cena za metr: 11 191 zł Niepowtarzalna okazja do zakupu kameralnego domu z pięknym ogrodem w Warszawie- dzielnica stere wybudowany w 2014 1670m²kanalizacja miejska, prąd i - powierzchnia netto 210m²- parter 106m² w tym garaż- pietro 104m²Parter 106m²salon z aneksem kuchennym 53m² łazienka 4,7m²pokój z wejsciem od ogrodu 15m² przedpokój 5,5m², garaż 28m²Piętro/poddasze 104m²psypialnia z ga... więcej » Dodano: 2022-08-01

Domy powiat Wieluński. domy jednorodzinne, stare domy, domy 4 pokoje, domy do 100m2 dom nad jeziorem sprzedam, małe domy, domy do 100 tys, domy po remoncie Warszawa, Praga-Południe, mazowieckie Sprzedam mieszkanie 35m2 jako dobra inwestycja - wynajęte dwie kawalerki Inwestycyjne mieszkanie przy o powierzchni 35 mkw.,które zostało podzielone na dwie kawalerki o powierzchni 15 i 18 mkw. plus dodatkowy korytarz 35 m2 3 piętro +273 pkt. 525 000 zł 15 000 zł/m2 Łódź, Teofilów, łódzkie M-3, ul. Plantowa, po remoncie - bezpośrednio Oferuję do sprzedania bezpośrednio, duże przestronne mieszkanie dwupokojowe, na III piętrze w niskim bloku przy ul. Plantowej ma powierzchnię 44,7 44,70 m2 2 pokoje 3 piętro +150 pkt. 379 000 zł 8 479 zł/m2 Gdańsk, Oliwa, pomorskie Unikatowe mieszkanie z wieżyczką - Gdańsk Oliwa Unikatowe i klimatyczne 4-pokojowe mieszkanie po remoncie w bardzo spokojnej, starej części dzielnicy - Gdańsk Oliwa. Okna z widokiem na wzgórze Pachołek 86,37 m2 4 pokoje 2 piętro +150 pkt. 1 270 000 zł 14 704 zł/m2 Włącz powiadomienia o nowych ogłoszeniach z tej listy. Bez obaw - nie spamujemy, nie piszemy bez powodu. Wpisz swój e-mail Niepoprawny adres email Katowice, śląskie Sprzedam lokal kawalerkę 20 m2 bez czynszu (wspólnota) Witam serdecznie 20,32 m2 1 pokój 2 piętro +150 pkt. 78 888 zł 3 882 zł/m2 Kraków, Prądnik Czerwony, małopolskie Mieszkanie inwestycyjne w Krakowie z gwarantowaną stopą zwrotu, Rondo Barei Jeżeli chcesz zainwestować w mieszkanie, które będzie przynosić Ci pewny i stały zwrot, dobrze trafiłeś - to ogłoszenie jest dla do zaoferowania mie 53 m2 5 pokoi 9 piętro +100 pkt. 659 000 zł 12 434 zł/m2 Warszawa, Praga-Południe, mazowieckie Mieszkanie 51m2 na sprzedaż, Warszawa Praga Południe, ul. Chrzanowskiego 2 2 pokojowe mieszkanie, z oddzielną kuchnią i łazienką, na warszawskim Grochowie, w nowym bloku mieszkalnym. Gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Urządzone w 51 m2 2 pokoje 3 piętro +100 pkt. 595 000 zł 11 667 zł/m2 Łódź, Bałuty, łódzkie Kawalerka 30m2 po generalnym remoncie Julianów Zgierska Julianowska Pojezierska Kawalerka 30m2 po generalnym remoncie – możliwość własnej aranżacji - Bałuty, Julianów, osiedle Jagiełły, Zgierska, Julianowska, PojezierskaO mieszkaniuOferowan 30 m2 1 pokój 4 piętro +100 pkt. 256 500 zł 8 550 zł/m2 Legionowo, legionowski, mazowieckie Bezpośrednio 5 pokoi po remoncie wyposażone Mieszkanie 64m + piwnica 5m2 + duży dla rodziny - szkoła podstawowa jest minutę piechotą od bloku lub na inwestycję pod wynajem - w mieszkaniu są 64 m2 4 pokoje 4 piętro +100 pkt. 565 000 zł 8 828 zł/m2 Gdańsk, Brzeźno, pomorskie gdańsk nad morzem , idealne do zamieszkania i do inwestycji 2pokoje Mieszkanie nad morzem 300 metrów od morza i do zamieszkania jak i do wynajmu krótko i długoterminowego( zwrot 12 % rocznie ) Cisza , bardzo niski 44 m2 2 pokoje 2 piętro +100 pkt. 660 000 zł 15 000 zł/m2 Warszawa, Praga-Północ, mazowieckie NOWE I WYKOŃCZONE Mieszkanie w Odrestaurowanej Kamienicy , ul. Radzymińska 33 Do sprzedaży NOWE i WYKOŃCZONE mieszkanie w kompleksowo i świeżo odrestaurowanej kamienicy na Pradze Północ przy ul .Radzymińskiej 33 w Warszawie. Cała kamieni 31,98 m2 2 pokoje 5 piętro +100 pkt. 470 000 zł 14 697 zł/m2 Warszawa, Targówek, mazowieckie Bezpośrednio za gotówkę, Nowoczesne 2 pokoje 54m2, Bródno , Targówek, Metro, Dziękuję pośrednikom, sprzedaję bezpośrednio (chyba, że z zainteresowanym klientem). OPISJeśli szukasz nowoczesnego wnętrza w doskonale skomunikowanej lokalizac 54,40 m2 2 pokoje 13 piętro +100 pkt. 679 000 zł 12 482 zł/m2 Łódź, Bałuty, łódzkie mieszkanie 2 pokoje 42 m2 osiedla Jagiełły z pełnym wyposażeniem Murarska 1 Witam Do sprzedania mieszkanie na ul Murarskiej 1. Blok 4 piętrowy w zeszłym roku docieplony, nowa elewacja. Mieszkanie rozkładowe na drugim piętrze 42 m2 w tym 42 m2 2 pokoje 2 piętro +100 pkt. 394 800 zł 9 400 zł/m2 Olsztyn, warmińsko-mazurskie Mieszkanie 4 pokoje Jaroty 72,6m2 Mieszkanie znajduje jest w Olsztynie na osiedlu Jaroty przy ul. Boenigka osadzony jest w cichym i spokojnym miejscu. Wokół jest mnóstwo zieleni, plac zab 72,60 m2 4 pokoje 1 piętro +100 pkt. 564 000 zł 7 769 zł/m2 Warszawa, Tarchomin, mazowieckie Słoneczne, nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie 57m2, taras 50m2, prywatny basen Sprzedam bezpośrednio przestronne, w pełni wykończone, gotowe do wprowadzenia, 3‑pokojowe mieszkanie na Tarchominie – w świetnej lokalizacji, przy ul. Ceramiczn 57 m2 3 pokoje +100 pkt. 650 000 zł 11 404 zł/m2 Zgierz, zgierski, łódzkie Mieszkanie kawalerka Zgierz Dubois 31,5 m2 Witam, na sprzedaz mieszkanie w Zgierzu, wspolnota MPGM, mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Dubois wewnatrz osiedla, pomiedzy ulicami Dubois i Rembowskiego, co 31,27 m2 1 pokój 3 piętro +100 pkt. 240 000 zł 7 675 zł/m2 Nowy Sącz, Kochanowskiego, małopolskie Wyjątkowe mieszkanie na parterze - Po GENERALNYM remoncie - 65 m2 - Wyjątkowe mieszkanie na przestrzeń, mieszkanie z balkonem, otoczonym zielenią, blisko centrum! Doskonałe dla jako mieszkanie na start dla 65 m2 4 pokoje parter +100 pkt. 498 900 zł 7 675 zł/m2 Łódź, Dąbrowa, łódzkie M-4, Dąbrowa, po remoncie, bezpośrednio Oferuję do sprzedania bezpośrednio, trzypokojowe mieszkanie położone na V piętrze, w wieżowcu przy ul. Morcinka ma powierzchnię 47,22 m2 w skład kt 47,22 m2 3 pokoje 5 piętro +100 pkt. 398 000 zł 8 429 zł/m2 Łódź, Bałuty, łódzkie 2 kawalerki inwestycyjne, dochodowy wynajem Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania inwestycyjnego- metraż 37,18 m2-mieszkanie składa się z dwóch kawalerek. Każda z nich ma osobne wejści 37,18 m2 2 pokoje parter +100 pkt. 333 333 zł 8 965 zł/m2 Warszawa, Wola, mazowieckie BEZPOŚREDNIO 3 pokojowe mieszkanie wykończone, stan bardzo dobry o m2 BEZ PROWIZJI mieszkanie 3 pok. 72,5 m2BEZPOŚREDNIO sprzedam 3 pokojowe Mieszkanie (wykończone, stan bardzo dobry-jak nowe) o m2 (dwunaste piętro) w cen 72,50 m2 3 pokoje 12 piętro +100 pkt. 1 231 775 zł 16 990 zł/m2 Warszawa, Wola, mazowieckie BEZ PROWIZJI sprzedam 5 pok mieszkanie wykończone, stan bardzo dobry pow. 96 m2 BEZ PROWIZJI sprzedam 5 pokojowe mieszkanie (wykończone, stan bardzo dobry) o pow. 96 m2 (pierwsze piętro) w cenie PLN netto czyli + PCC 96 m2 5 pokoi 1 piętro +100 pkt. 1 492 800 zł 15 550 zł/m2 Tychy, śląskie TYCHY ul. Honoraty 2 pokoje Nowoczesne, kompaktowe i ustawne 2 pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 48,1 m 2 w idealnej lokalizacji dla osób ceniących komfort i bliskość cen 48 m2 2 pokoje 1 piętro +100 pkt. 382 000 zł 7 958 zł/m2 Poznań, Grunwald, wielkopolskie PRZESTRONNE 2 POKOJE, PO REMONCIE, BEZ PROWIZJI Piękne dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m2 położone na drugim piętrze w 10-pietrowym bloku przy ul. Jugosłowiańskiej. Wolne od zaraz. 49,50 m2 2 pokoje 2 piętro +100 pkt. 445 000 zł 8 990 zł/m2 Owińska, poznański, wielkopolskie Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie 8 km od Poznania, oferta bezpośrednia! Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie 8 km od Poznania Atuty mieszkania: - lokalizacja – 8 km od granic Poznania- niski, ocieplony blok, 2. (ostatnie) pi 67,30 m2 3 pokoje 2 piętro +100 pkt. 349 000 zł 5 186 zł/m2 Będzin, będziński, śląskie Sprzedam apartament 2 pokoje - 40 m2 - bezczynszu ( współnota) Witam serdecznie 40 m2 2 pokoje 2 piętro +100 pkt. 155 888 zł 3 897 zł/m2 Warszawa, Targówek, mazowieckie Sprzedam mieszkanie wynajęte jako inwestycje-Targówek Mieszkanie znajduje się przy o powierzchni 27m2 i zostało podzielone na dwie mikro kawalerki, każda o powierzchni znajdują się 27 m2 1 pokój 3 piętro +100 pkt. 457 000 zł 16 926 zł/m2 Katowice, śląskie Mieszkanie na Osiedlu Radockiego Mam do sprzedania mieszkanie na Osiedlu Odrodzenia przy ul. Radockiego. 3 pokoje, WC , Łazienka, przedpokój i kuchnia. 57m2Budynek jest ładnie położony przed ni 57 m2 3 pokoje parter +50 pkt. 350 000 zł 6 140 zł/m2 Warszawa, Nowe Włochy, mazowieckie Mieszkanie 3-pokojowe, ul Chrościckiego bez pośredników 3 pokojowe mieszkanie na Włochach. Okolica dobrze zagospodarowana. W niedalekiej odległości przychodnie, żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy spożywcze, dużo ter 69,57 m2 3 pokoje 1 piętro +50 pkt. 820 000 zł 11 787 zł/m2 Poznań, Naramowice, wielkopolskie Jasne 3 pokoje i osobna kuchnia niedaleko tramwaju. Garderoba i dwa balkony! Jeśli szukasz gotowego do wprowadzenia mieszkania tuż przy nowej linii tramwajowej na Naramowicach ta oferta jest dla Ciebie! Lokal idealny dla pary, rodziny lu 62 m2 3 pokoje 1 piętro +50 pkt. 489 000 zł 7 887 zł/m2 Kraków, małopolskie Przytulne studio Kraków ul. Rozdroże 17B z miejscem w garażu. Przytulne studio z widokiem na parkingowe w garażu podziemnym oraz kom. gotowe do 26 m2 2 pokoje 4 piętro +50 pkt. 385 000 zł 14 808 zł/m2 Rybnik, Boguszowice, śląskie Mieszkanie M2 Boguszowice Rybnik bez pośredników Na sprzedaż mieszkanie w cichej okolicy - Boguszowice M2, 31m2 ( Przedpokój, łazienka, salom z kuchnia oraz mala sypialka)Wraz z mieszkaniem 30 m2 2 pokoje 2 piętro +50 pkt. 190 000 zł 6 333 zł/m2 Łódź, Bałuty, łódzkie okazja, bezpośrednio, 3 pokoje, po remoncie, 52,08 m2, Pasjonistów 1 Oferuję na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe z balkonem o pow. 52,08m2, znajdujące się przy ulicy Pasjonistów 1. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont obejmujący 52,08 m2 3 pokoje 3 piętro +50 pkt. 439 000 zł 8 429 zł/m2 Katowice, Załęże, śląskie Kawalerka 26 m2 po kapitalnym remoncie Katowice Wiśniowa BEZPOŚREDNIO Sprzedam mieszkanie po kapitalnym elektryka, instalacja wodna, podłogi, panele, kafelki, gładzie, okna, zabudowana i wyposażona w zm 26 m2 1 pokój 2 piętro +50 pkt. 165 000 zł 6 346 zł/m2 Włącz powiadomienia o nowych ogłoszeniach z tej listy. Bez obaw - nie spamujemy, nie piszemy bez powodu. Wpisz swój e-mail Niepoprawny adres email

Zamienię dom 70 m2 po remoncie na działce 4000 m2 na mieszkanie w Siedlcach może być do remontu. domy jednorodzinne, stare domy, domy 4 pokoje, domy do 100m2

Przetrwał wojenną zawieruchę i był świadkiem historii kolejnych pokoleń właścicieli. Na fotografiach zrobionych podczas remontu widać pieczołowitość w podejściu do starych konstrukcji. Na taką czułość może liczyć tylko dom, który od początku jest w rękach jednej rodziny. 1 z 1Stary dom po remoncieFot. Andrzej PisarskiStary dom po remoncieFot. Andrzej PisarskiGeneralna przebudowa starego domu: rodzinna historiaStary drewniany dom, zbu­do­wa­ny przed woj­ną w Chy­li­cach nie­o­po­dal Kon­stan­ci­na, słu­żył ja­ko dom let­ni­skowy. Jednak gdy war­szaw­skie miesz­ka­nie wła­ści­cie­li spa­li­ło się w cza­sie Po­wsta­nia War­szaw­skie­go, ro­dzi­na mu­sia­ła prze­pro­wa­dzić się tam na sta­łe. Przy­naj­mniej na ja­kiś czas. Dla ko­lej­ne­go po­ko­le­nia miesz­kań­ców te mu­ry są więc czymś wię­cej niż tyl­ko ele­men­tem bu­do­wla­nym. Pod­da­li je dlatego sta­ran­nej re­no­wa­cji, któ­ra za­o­wo­co­wa­ła pięk­nym, fun­kcjo­nal­nym bu­dyn­ archiwum prywatne właścicieliZdjęcie powyżej: nad remontem czuwali: Bohdan Ufnalewski, architekt, oraz Magdalena Ufnalewska-Godzimirska, konserwator sztuki i obecna właścicielka też, jak ocenić kondycję starego domu przed remontemdom po remoncieFot. Andrzej PisarskiGeneralna przebudowa starego domu: ocieplony igliwiemZdjęcie powyżej: trud­no uwie­rzyć, że ten ele­gan­cki, osa­dzo­ny wśród sta­re­go, za­gos­po­da­ro­wa­ne­go gro­du dom cał­kiem nie­daw­no wy­glą­dał na moc­no za­nied­ba­ny. Bohdan Ufnalewski:- Kon­struk­cja domu by­ła ty­po­wa dla tam­te­go cza­su. Drew­nia­ny dom, wznie­sio­ny w sy­ste­mie szkie­le­to­wym, wspar­ty na drew­nia­nych słu­pach o prze­kro­ju 12 x 12 cm. Prze­strzeń między ni­mi wy­peł­nio­no izo­la­cją ter­micz­ną, czy­li.... igli­wiem z La­su Ka­bac­kie­ ze­wnątrz ścia­ny bu­dyn­ku by­ły po­kry­te otyn­ko­wa­ną su­pre­mą (pły­tą wió­ro­wo-ce­men­to­wą, red.), od we­wnątrz zaś po­ło­żo­no de­ski uzu­peł­nio­ne war­stwą trzci­ny i tyn­ par­te­rze znaj­do­wa­ło się wspólne po­miesz­cze­nie sa­lo­nu i ja­dal­ni, sy­pial­nie ro­dzi­ców, ła­zien­ka i nie­wiel­ka kuch­nia. Na miesz­kal­nym pod­da­szu natomiast by­ły dwa po­miesz­cze­nia sy­pial­ la­tach dzie­więć­dzie­sią­tych zbu­do­wa­łem w bez­poś­red­nim są­siedz­twie starego budynku włas­ny dom ro­dzin­ny, tak­że w sy­ste­mie drew­nia­ne­go szkie­le­tu - nie te­go przed­wo­jen­ne­go "pol­skie­go", ale "ka­na­dyj­skiego", któ­re­go taj­ni­ki zgłę­bi­łem, pra­cu­jąc za­wo­do­wo przez kil­ka lat w oj­czyź­nie te­go ty­pu do­mów - Ka­na­dzie. Po­cząt­ko­wo na­wet pla­no­wa­łem po­łą­cze­nie obu bu­dyn­ków łącz­ni­kiem, jed­nak w końcu zre­zy­gno­wa­łem z te­go po­my­ też historię pewnego domu szkieletowego - kanadyjczyk po 20 latachFot. Andrzej PisarskiZdjęcie powyżej: pod­czas ge­ne­ral­ne­go re­mon­tu bu­dy­nek zy­skał prze­szklo­ną we­ran­dę. Ten za­bieg otwo­rzył wnę­trza na pięk­ny, stary "dom let­ni­sko­wy" zo­stał prze­pi­sa­ny na mo­ją cór­kę, od kil­ku­dzie­się­ciu lat ­miesz­ka­ją­cą w Nor­we­gii i pra­cu­ją­cą w Mu­ze­um Edwarda Muncha w Os­lo. Po pew­nym cza­sie cór­ka zwró­ci­ła się do mnie z proś­bą o prze­pro­wa­dze­nie mo­der­ni­za­cji i roz­bu­do­wy ro­dzin­ne­go "let­nia­ka" i uczy­nie­nie z nie­go peł­no­war­to­ścio­we­go do­ Andrzej PisarskiZdjęcie powyżej: od­re­sta­u­ro­wa­ny dom cór­ki-in­we­stor­ki stoi opo­dal do­mu oj­ca-pro­jek­tan­ta. Pod­czas prze­bu­do­wy w oko­li­cy chy­ba trud­no było o rów­nie do­brze nad­zo­ro­wa­ną bu­do­wę. Remont domuFot. archiwum prywatne właścicieliGeneralna przebudowa starego domu: z użytkowym poddaszemMagdalena Ufnalewska-Godzimirska: - Po­cząt­ko­wo był to par­te­ro­wy bu­dy­nek, obec­ny kształt - do­mu z użyt­ko­wym pod­da­szem - nad­ał mu mój stry­jecz­ny dzia­dek, Jó­zef Ufna­lew­ski, uzna­ny, przed­wo­jen­ny ar­chi­tekt. W 1995 ro­ku, po śmier­ci bab­ci, w do­mu za­miesz­kał je­den z mo­ich dwóch bra­ci z ro­dzi­ną. Po­nie­waż ro­dzi­na sy­ste­ma­tycz­nie się po­wię­ksza­ła, a wa­run­ki by­to­wa­nia w nie­re­mon­to­wa­nym od lat do­mu sta­wa­ły się co­raz trud­niej­sze, brat po­sta­no­wił wy­bu­do­wać włas­ny dom. Po je­go wy­pro­wadz­ce sta­ry bu­dy­nek po­zo­sta­wał nie­za­miesz­ka­ archiwum prywatne właścicieliZdjęcie powyżej: dom w latach za­pro­po­no­wa­li mi i mo­jej ro­dzi­nie, że mo­że­my z nie­go ko­rzy­stać w cza­sie od­wie­dzin w kra­ju. A po­nie­waż przy­słu­gu­je nam pięć ty­god­ni ur­lo­pu, by­ła to bar­dzo atrak­cyj­na pro­po­zy­cja. Do­tych­czas w cza­sie po­by­tów w Pol­sce ko­rzy­sta­liś­my z go­ści­ny u ro­dzi­ców. By­ło to jed­nak kło­pot­li­we dla obu stron, zwa­ży­wszy, że na­sza ro­dzi­na li­czy pięć osób. Za­sta­na­wia­liś­my się na­wet, czy na czas na­sze­go po­by­tu nie wy­naj­mo­wać miesz­ka­nia al­bo wręcz ku­pić włas­ne dom był w bar­dzo złym sta­nie, po­sta­no­wi­liś­my go wy­re­mon­to­wać i przy­sto­so­wać do włas­nych gu­stów i po­trzeb. Nie przy­pusz­cza­łam, że tak się w tę dzia­łal­ność za­an­ga­żu­ję. Pręd­ko się bo­wiem oka­za­ło, że pro­ces prze­bu­do­wy do­mu, skom­pli­ko­wa­ne i ab­sor­bu­ją­ce spra­wy tech­nicz­ne scho­dzą na dru­gi plan wo­bec si­ły ro­dzą­ce­go się uczu­cia zwią­za­ne­go z po­wro­tem do ko­rze­ni, do cza­su dzie­ciń­stwa i wczes­nej mło­do­ści. Bo tu ro­słam i tu się wy­cho­wa­ archiwum prywatne właścicieliZdjęcie powyżej: ze sta­rych mu­rów usu­nię­to ścia­ny we­wnętrz­ne (tak­że te noś­ne) i pod­ło­gi. Po­wsta­ły wnę­trza o współ­czes­nym ukła­dzie oraz odpowiednich pa­ra­me­trach izo­la­cyj­ starego domuFot. archiwum właścicieliGeneralna przebudowa starego domu: wyburzanie ścianZdjęcie powyżej: we­wnętrz­ne ścia­ny par­te­ru zo­sta­ły zbu­rzo­ne, a z ze­wnętrz­nych usu­nię­to sta­re war­stwy tyn­ku i sło­my, po­ło­żo­no też no­we prze­wo­dy in­sta­la­cji elek­trycz­nej. Ściany wykończono płytami gipsowo-kartonowymi, ale za to odsłonięto stare drewniane stropyBohdan Ufnalewski: - Aby dom speł­nił oczekiwania no­wych wła­ści­cie­li, na­le­ża­ło prze­bu­do­wać ma­ło fun­kcjo­nal­ne wnę­trza. Wią­za­ło się to z cał­ko­wi­tym re­mon­tem bu­dyn­ku, bar­dzo znisz­czo­ne­go wskutek upływu cza­su, a także w efekcie uży­cia do je­go bu­do­wy niskiej ja­ko­ści ma­te­ria­łów. Na par­te­rze wy­bu­rzo­no we­wnętrz­ne ścia­ny, lik­wi­du­jąc daw­ną cias­ną kuch­nię, no­wą zaś za­pro­jek­to­wa­no w miej­scu daw­nych sy­pial­ni ro­dzi­ców. Jej wnę­trze zy­ska­ło na fun­kcjo­nal­no­ści tak­że w wyniku po­łą­cze­nia w ca­łość z po­miesz­cze­niem sa­lo­ archiwum właścicieliZdjęcie powyżej: daw­na kuch­nia by­ła ma­łym anek­sem, zo­sta­ła więc prze­nie­sio­na na miejsce sy­pial­ni ro­dzi­ców i po­łą­czo­na z salonem oraz aneksem jadalnianym. Po­nie­waż wy­bu­rzo­ne zo­sta­ły ścia­ny noś­ne, na któ­rych wspie­rał się strop bu­dyn­ku, za­stą­pio­no je pod­cią­ga­mi ukry­ty­mi w drew­nia­nej obu­do­wie imi­tu­ją­cej fi­la­ry. Od stro­ny we­wnętrz­nej ich czę­ścią skła­do­wą stał się drew­nia­ny ruszt wy­peł­nio­ny 5-cen­ty­me­tro­wą war­stwą weł­ny mi­ne­ral­nej i ob­i­ty pły­ta­mi wió­ro­wy­mi, na któ­rych za­mon­to­wa­no pły­ty gip­so­wo-kar­to­no­ też re­kon­struk­cji pod­łóg we wszyst­kich po­miesz­cze­niach. Bez­poś­red­nio na grun­cie usy­pa­no war­stwę pia­sku. Na niej wy­la­no tzw. chu­dy be­ton, a następnie uło­żo­no izo­la­cję ter­micz­ną w po­sta­ci 12-cen­ty­me­tro­wej war­stwy sty­ro­pia­nu. Ca­łość przy­kry­wa żel­be­to­wa pły­ta. Na niej uło­żo­no po­sadz­kę z dę­bo­wych de­sek, wspar­tych na le­ga­ re­mon­tu czę­ścio­wo wy­mie­nio­no sta­re, tzw. skrzyn­ko­we ok­na (skła­da­ją­ce się z pod­wój­nych skrzy­deł, two­rzą­cych swe­go ro­dza­ju skrzyn­kę - red.), cha­rak­te­ry­stycz­ne dla nie­któ­rych form miej­sco­we­go, ro­dzin­ne­go bu­dow­nic­twa. Ich skrzydła otwie­ra­ją się za­rów­no na ze­wnątrz, jak i do wnę­trza bu­dyn­ we­wnętrz­ne by­ły w cał­kiem do­brym sta­nie, a ze­wnętrz­ne wy­ma­ga­ły wy­mia­ny. Od­two­rzo­no je więc do­kład­nie we­dług pier­wot­ne­go wzo­ru, za­o­pa­tru­jąc je­dy­nie we współ­czes­ne pod­wój­ne szy­by, wy­peł­nio­ne war­stwą po­wie­ bu­dyn­ku i je­go for­ma po­zo­sta­ły nie­zmie­nio­ne. Je­dy­ną in­no­wa­cją jest za­pro­jek­to­wa­na prze­ze mnie, cał­ko­wi­cie prze­szklo­na we­ran­da (o wy­mia­rach 2,70 m x 7 m), bę­dą­ca prze­dłu­że­niem po­miesz­cze­nia sa­lo­nu-ja­dal­ni. Dzię­ki te­mu otwo­rzył się wspa­nia­ły wi­dok na ota­cza­ją­cy dom ogród, któ­ry stał się in­te­gral­ną czę­ścią wnę­trza do­mu i je­go praw­dzi­wą ozdo­ archiwum właścicieliZdjęcie powyżej: pier­wot­nie je­dy­na ła­zien­ka znaj­do­wa­ła się na par­te­rze, pod­czas prze­bu­do­wy po­wsta­ła dru­ga, na pod­da­ zamiast pieca kaflowegoFot. archiwum właścicieliGeneralna przebudowa starego domu: totalna modernizacjaBohdan Ufnalewski: - W czasie remontu zmie­nił się nie tyl­ko układ fun­kcjo­nal­ny pomieszczeń, ale uno­wo­cześ­nio­no rów­nież in­sta­la­cje. Daw­niej wnę­trza do­mu by­ły ogrze­wa­ne kaf­lo­wy­mi pie­ca­mi, opa­la­ny­mi drew­nem lub wę­glem. Dwa z nich zo­sta­ły ro­ze­bra­ne, zaś w miej­sce trze­cie­go, znaj­du­ją­ce­go się w sa­lo­nie-ja­dal­ni, za­pro­jek­to­wa­łem ko­mi­nek z otwar­tym pa­le­ni­skiem. Za­da­nia pie­ców kaf­lo­wych prze­ję­ło znacz­nie wy­god­niej­sze ogrze­wa­nie ga­zo­we. Wy­mie­nio­no też ca­łą in­sta­la­cję elek­trycz­ną i wod­no-ka­na­li­za­cyj­ archiwum właścicieliZdjęcie powyżej: obec­nie pa­le­nie w ko­min­ku to tyl­ko roz­ryw­ka, a ciep­ło w bu­dyn­ku za­pew­nia kom­pak­to­wy, wi­szą­cy ko­cioł ga­zo­wy ze zin­te­gro­wa­nym pa­ne­lem ste­ro­wa­nia. Na miesz­kal­nym pod­da­szu, po­dob­nie jak daw­niej, znaj­du­ją się dwa po­ko­je sy­pial­ne, a w jed­nym z ob­szer­nych przy­gór­ków (po­miesz­czeń pod sko­sem, red.) za­pro­jek­to­wa­łem ła­zien­kę, któ­rej daw­niej tu nie by­ło. Zmia­nie uległ też wy­gląd bu­dyn­ku, a to za spra­wą no­we­go po­kry­cia da­cho­we­ eter­nit za­stą­pio­no ka­mien­nym łup­kiem hisz­pań­skie­go po­cho­dze­nia, ma­te­ria­łem bar­dzo po­pu­lar­nym na za­cho­dzie Eu­ro­py. Po­zy­sku­je się go z kształ­to­wa­nych przez ty­siąc­le­cia skal­nych warstw osa­do­wych, przy uży­ciu nie­zmie­nio­nej od stu­le­ci tech­ni­ki - dru­tem wy­ci­na się pła­ty skal­ne, któ­re są na­stęp­nie dzie­lo­ne na rów­ne czę­ści za po­mo­cą drew­nia­ne­go kli­na i młot­ka. W ten spo­sób uzy­sku­je się nie­zwy­kle trwa­ły ma­te­riał po­kry­cio­wy o wiel­kich wa­lo­rach este­tycz­ archiwum właścicieli/Andrzej PisarskiZdjęcie powyżej: kształt da­chu zo­stał za­cho­wa­ny, ale sta­ry eter­nit za­stą­pio­no ele­gan­ckim łup­kiem ze sre­brzy­sto­sza­rym po­ły­skiem, pod­kre­ślo­nym sta­lo­wy­mi ob­rób­ka­ drewniana werandaFot. archiwum prywatne właścicieliGeneralna przebudowa starego domu: weranda z widokiem na ogródMagdalena Ufnalewska-Godzimirska: - W Nor­we­gii prze­by­wa­my od 30 lat i wy­nie­śliś­my stamtąd sze­reg do­brych prak­tyk i przy­zwy­cza­jeń. Miesz­ka­my w Os­lo, w ob­szer­nym miesz­ka­niu z we­ran­dą na par­te­rze ka­mie­ni­cy z lat 70. We­ran­da to waż­ny szcze­gół, po­nie­waż w Nor­we­gii przez wie­le mie­się­cy jest mrocz­no, więc kie­dy po­ja­wia się pro­mień słoń­ca, lu­dzie na uli­cach za­trzy­mu­ją się i choć na chwi­lę zwra­ca­ją ku nie­mu twa­rze. Z te­go sa­me­go po­wo­du nikt nie za­sła­nia tu w do­mach też pod­czas re­mon­tu po­ja­wił się po­mysł do­bu­do­wa­nia na ca­łej sze­ro­ko­ści do­mu cał­ko­wi­cie prze­szklo­nej we­ran­dy, otwie­ra­ją­cej się na archiwum właścicieliZdjęcie powyżej: weranda ma trzy d­wu­skrzy­dło­we ok­na i drzwi ta­ra­so­we, z których prowadzi droga do oczy­wi­sta z mo­jej stro­ny de­cy­zja wzbu­dzi­ła pew­ne obiek­cje mo­je­go ta­ty, któ­ry uwa­żał, że na­le­ża­ło­by osła­niać we­ran­dę za­mon­to­wa­ną nad nią mar­ki­zą, chro­niąc wnę­trze do­mu przed zbyt in­ten­syw­ny­mi pro­mie­nia­mi słoń­ca. A prze­cież właś­nie o ten nad­miar nam cho­dzi­ło, bo w cza­sie ciem­nych nor­we­skich mie­się­cy by­liś­my po­zba­wie­ni je­go pro­mie­ni. Wy­klu­czy­liś­my tak­że ja­kie­kol­wiek za­sło­ny w ok­ za­sta­na­wia­liś­my się nad usy­tu­o­wa­niem we­ran­dy nie­co po­ni­żej sa­lo­nu-ja­dal­ni, do któ­rej mia­ły pro­wa­dzić nie­wy­so­kie stop­nie. Osta­tecznie zre­zy­gno­wa­liś­my z te­go po­my­słu ze wzglę­du na to, że w ro­dzi­nie ma­my oso­bę nie­peł­no­spraw­ną, dla któ­rej by­ła­by to do­dat­ko­wa trud­ność do po­ko­na­ pew­na od­ręb­ność ar­chi­tek­tu­ry we­ran­dy zo­sta­ła za­zna­czo­na bia­łym ko­lo­rem jej obu­do­wy, kon­tra­stu­ją­cym z ciem­ny­mi bel­ka­mi stro­pu przy­kry­wa­ją­ce­go po­zo­sta­łe po­miesz­cze­ połączono z jadalniąFot. Andrzej PisarskiGeneralna przebudowa starego domu: inspiracja stylem skandynawskimMagdalena Ufnalewska-Godzimirska: - Z Nor­we­gii wy­nie­śliś­my za­mi­ło­wa­nie do pro­sto­ty i fun­kcjo­nal­no­ści. Dla­te­go chcia­łam, że­by po­miesz­cze­nia by­ły prze­stron­ne i peł­ne świat­ła, po­zba­wio­ne róż­ne­go ro­dza­ju za­ka­mar­ków, któ­re utrud­nia­ją sprzą­ta­nie. Za­le­ża­ło mi też na do­brej izo­la­cji termicznej, by dom był ciep­ły zi­mą i chro­nił przed upa­łem w le­cie. Na li­ście ży­czeń by­ło też to, że­by po dłuż­szej nie­o­bec­no­ści moż­na by­ło jed­nym klu­czem otwo­rzyć wszyst­kie drzwi i w krót­kim cza­sie przy­wró­cić do­mo­wi peł­ną fun­kcjo­nal­ność. I oczy­wi­ście aby w ła­zien­ce by­ła ogrze­wa­na po­sadz­ Andrzej PisarskiZdjęcie powyżej: strefa, w której toczy się życie towarzyskie i rodzinne, znalazła się blisko werandy i wyjścia do ogrodu. Przy­kła­da­my wa­gę do każ­de­go, naj­mniej­sze­go na­wet szcze­gó­łu, któ­ry wzbo­ga­ca este­ty­kę wnę­trza do­mu. To tak­że na­u­ka wy­nie­sio­na z po­by­tu w Nor­we­gii. Dla­te­go za­cho­wa­liś­my sta­ran­nie oczysz­czo­ne sta­re oku­cia ram okien­nych, a z Os­lo przy­wie­źliś­my XIX-wiecz­ne ory­gi­nal­ne klam­ki do się wy­po­sa­żyć dom w nie­wiel­ką licz­bę meb­li i przed­mio­ty, któ­re po­win­ny prze­de wszyst­kim słu­żyć prak­tycz­nym ce­lom, a jed­no­cześ­nie cie­szyć na­sze oczy i na­wią­zy­wać do na­szych ko­rze­ni. Stąd w tym współ­czes­nym wnę­trzu odzie­dzi­czo­ne po przod­kach pięk­ne meb­le: sza­fa, ta­bo­ret, pa­ra­wan, szaf­ka, stół z za­wie­szo­ną nad nim lam­pą z gro­ma­dzo­ne­go przez la­ta zbio­ru ro­dzi­ców, któ­ra zda­je się tkwić w tym miej­scu od daw­ to spra­wia, że w do­mu widać je­go dłu­gą hi­sto­rię i to, że od lat był zwią­za­ny z się­ga­ją­cą od­leg­łe­go cza­su, ro­dzin­ną tra­dy­ starej chaty z bali Dom w świetnej lokalizacji po generalnym remoncie (dwupoziomowy z możliwością zagospodarowania poddasza; dodatkowo 2 kuchnie, 2 łazienki plus 5 pokoi). Działka 812m2 z budynkami gospodarczymi w tym 3-y garaże. Ogrzewanie drewnem. Polecam.

Oferteo Remonty mieszkań Remont starego domu krok po kroku. Zakres prac i koszty Wnętrze starego domu – z cegły lub drewna – najczęściej wymaga generalnego remontu. Zakres prac w trakcie remontu starego domu obejmuje renowację lub wymianę instalacji elektrycznej, wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz ściany i sufity. Od czego zacząć remont starego domu i jakie koszty wiążą się z jego odnowieniem? Zaktualizowano: 17 czerwca 2022 Czas lektury: 8min Z poradnika dowiesz się Już na etapie oględzin starego domu może się okazać, że zakres prac remontowych jest znacznie większy niż na początku zakładano. Największe zagrożenia w trakcie prac to poważne pęknięcia i uszkodzenia konstrukcji budynku, grzyb, wilgoć i pleśń oraz defekt stropów drewnianych. Jeśli z tego powodu konieczna jest całkowita wymiana dachu, to koszty i remontu starego domu mogą znacznie wzrosnąć, a jego czas się wydłuży. Szczegółowej oceny wymaga również podłoga, a uzupełnieniem wstępnych szacunków zakresu remontu powinno być wyszukanie mostków termicznych za pomocą kamery termowizyjnej. To jednak dopiero początek prac we wnętrzu starego domu. Sprawdź, jak krok po kroku odnowić stary dom, z jakimi kosztami musisz się liczyć i od czego zacząć swoje prace. Od czego zacząć remont starego domu? Pierwszym krokiem prowadzącym do remontu starego domu jest dopełnienie wszelkich formalności. Takie działania mogą być na gruncie istniejącego Prawa budowlanego potraktowane jako przebudowa lub remont obiektu. Natomiast kiedy już zostaną one prawidłowo zrealizowane, należy posprzątać dom i usunąć stare pokrycia np. ścian – tapety lub powłoki malarskie i tym podobne. Jeśli zdecydujesz się na usuwanie niektórych ścian działowych wnętrze stanie się bardziej przestronne i ułatwi to późniejszą aranżację poszczególnych pomieszczeń. Wyburzenie ścian wewnętrznych, działowych to kolejna ważna czynność, która powinna być wykonana na samym początku remontu. Jeśli jest taka potrzeba, powinieneś zabezpieczyć ściany przed rozwojem pleśni i grzybów, zwłaszcza takich, które już są zawilgocone. Prewencyjne działanie pozwoli ci uniknąć w przyszłości problemów z tym związanych. Remont starego domu – formalności W zależności od tego, jak zostaną potraktowane prace – jako przebudowa czy remont jako taki, inny będzie zakres formalności do dopełnienia. Ich specyfika dopiero wówczas będzie znana, dlatego warto o nich co nieco powiedzieć. Polskie Prawo budowlane traktuje remont jako wykonywanie w istniejącym obiekcie robót polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących przy tym bieżącej konserwacji. Dopuszczalne jest stosowanie wyrobów budowlanych innych od tych, które zostały użyte w stanie pierwotnym. Natomiast przez pojęcie przebudowy trzeba rozumieć wykonywanie robót, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, takich jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość lub szerokość, liczba kondygnacji budynku. Jakich formalności trzeba więc dopełnić podczas remontu starego domu – pozwolenie czy zgłoszenie? Jeśli planujesz generalne zmiany, najprawdopodobniej będziesz musiał zgłosić te roboty. Na takie zgłoszenie mogą być realizowane prace polegające na wymianie okien czy instalacji grzewczej. Natomiast malowanie ścian czy ich gipsowanie nie będzie wymagało powiadamiania organu administracji państwowej i czekania 30 dni, aż wyrażona zostanie tak zwana cicha zgoda. Ważne: W przypadku, gdy planujesz remont starego domu łącznie z wymianą okien oraz ze zmianą ich położenia, wówczas konieczne będzie uzyskanie pozwolenia budowlanego, ponieważ podejmujesz prace polegające na przebudowie obiektu. Zakres prac remontowych przy remoncie starego domu W zależności od tego, w jakim stanie jest stary dom, który chcesz remontować oraz jakie efekty w związku z tym planujesz uzyskać, powinieneś podjąć inne prace. Dobrze je zaplanuj i przemyśl, które kolejność prac wykończeniowych. Remont wnętrza starego domu może obejmować odnowienie ścian wewnętrznych, wymianę lub przebudowę instalacji wodno-kanalizacyjnej i grzewczej oraz instalacji elektrycznej (sprawdź: Koszt wymiany instalacji elektrycznej). Jeśli drzwi czy okna znajdują się już w nie najlepszym stanie, także one mogą nadawać się do zastąpienia. Ponadto zastanów się nad remontem piwnic i domu od zewnątrz. 1. Remont ścian wewnątrz starego domu Ściany wewnętrzne starego domu zazwyczaj wymagają nie tylko zerwania dotychczasowych powłok i odmalowania, ale też odświeżenia i wykończenia ścian od zera. Konieczne jest więc pozbycie się starych tynków, a następnie: pierwsze gruntowanie, szpachlowanie, tynkowanie, gładzenie, szlifowanie, odpylanie, drugie gruntowanie ścian (przed malowaniem), malowanie dwiema warstwami farby. Jeśli ściany starego domu są w wyjątkowo dobrej kondycji, to wystarczy prosta naprawa ubytków. 2. Ocena i naprawa instalacji wodno-kanalizacyjnej i grzewczej Do przeprowadzenia oględzin i oceny stanu instalacji wodno-kanalizacyjnej w starym domu przydatna jest szczegółowa dokumentacja (przebieg rur i wszelkich zabudowanych elementów instalacji). Instalacja wodna i kanalizacyjna w takim obiekcie to niestety ryzyko częstych usterek, takich jak korozja rur, zalania w okolicach przebiegu instalacji, zły stan armatury, brak wodomierza. Wszystkie te wady konstrukcyjne lub eksploatacyjne wymagają naprawy, a jeśli są poważne – konieczne jest przeprowadzenie całkowitej wymiany całości. W przypadku instalacji kanalizacyjnej przebieg prac zależy od sposobu odprowadzania ścieków (kanalizacja zbiorcza lub szambo). Instalacja grzewcza – zarówno weryfikację wydajności, jak i poprawności montażu instalacji grzewczej warto powierzyć fachowcowi; inżynier z uprawnieniami sanitarnymi oceni poprawność rozmieszczenia grzejników i skuteczność w utrzymywaniu ciepła. 3. Naprawa lub wymiana instalacji elektrycznej w starym domu Wstępny rekonesans powinien wykonać fachowiec – najlepiej doświadczony elektryk z uprawnieniami. Liczniki w starych domach nie zawsze znajdują się wewnątrz – często są montowane w skrzynkach zewnętrznych. Oględziny warto zacząć od tego punktu, a następnie wykonać wszystkie niezbędne kontrole pomiarowe, takie jak: pomiar rezystancji izolacji, poprawność ochrony przeciwpożarowej, odporność na zwarcia i przeciążenia sieci, pomiary kontrolne punktów instalacji elektrycznej, pomiar wyłączników różnicowoprądowych, sprawdzenie instalacji odgromowej, weryfikacja napięć w obwodach. 4. Wymiana stolarki drzwiowej, wymiana okien w starym domu Właściwie każdy stary dom wymaga minimum regulacji, a najczęściej wymiany stolarki okiennej i drzwiowej. Prace remontowe związane z wymianą tych elementów nie powinny stanowić większego problemu. W przypadku okien należy dodatkowo: ustalić rodzaj materiału ścian, ustalić wymiary nowych okien, przygotować ościeża. Ważne: Utrata ciepła z powodu nieszczelnych drzwi i okien sprawia, że ogrzewanie budynku traci na efektywności. 5. Remont piwnicy w starym domu Po zapoznaniu się z metryką budynku, elewacją zewnętrzną i ociepleniem domu przychodzi czas na oględziny wnętrza. Warto zacząć od piwnicy. Na jej ocenę dobrze jest poświęcić sporo czasu – to często newralgiczny punkt starego budownictwa. Na początek sprawdź kondycję ścian – nie powinno być na nich żadnych pęknięć, plam, zagrzybienia i wilgoci. Posadzka w piwnicy ma być sucha – inny scenariusz wskazuje na podmokły grunt lub poważny problem z izolacją przeciwwilgociową budynku. W ocenie liczy się każdy szczegół, przykładowo: w czasie zakupu starego domu warto zwrócić uwagę na stan metalowych elementów w piwnicy (jeśli są pordzewiałe, to prawdopodobnie występuje problem z wilgocią) oraz ślady napraw i maskowania zacieków lub dziur. Przed rozpoczęciem remontu piwnicy w starym domu zawsze należy ustalić przyczynę problemów występujących w tym pomieszczeniu. Warto wiedzieć, że podziemna część tej części budynku (zarówno pozioma, jak i pionowa) powinna mieć odpowiednią hydroizolację. Jeśli w piwnicy na ścianach lub podłodze pojawia się wilgoć, to konieczne może być wykonanie nowej izolacji. Przy okazji tych prac należy też skuć tynki, wysuszyć ściany i od nowa je pokryć. Remonty mieszkań - komu zlecić? Poniżej przedstawiamy ranking 103 329 Specjalistów od Remontów Mieszkań najlepszych w 2022 roku w poszczególnych miastach powiatowych: Remont starego domu z zewnątrz W ramach prac warto przyjrzeć się elewacji budynku i przemyśleć, czy nie trzeba jej odnowić albo przeprowadzić prac termomodernizacyjnych. Przy wymianie instalacji grzewczej są one nie tylko zalecane, ale wręcz pożądane, ponieważ usuniesz w ten sposób możliwe mostki termiczne. Niewykluczone, że będzie potrzebna wymiana pokrycia dachowego dla zamontowania fotowoltaiki wspieranej pompą ciepła. Remont starego domu – koszty Remont starego domu w szerokim zakresie, łącznie z burzeniem i budową nowych ścianek działowych i przeprowadzeniem kompletnej termomodernizacji budynku oraz adaptacją strychu, to koszt liczony w granicach od 150 do nawet 180 tys. zł z uwagi na stopień skomplikowania prac czy konieczność zatrudnienia ekipy budowlanej. Odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące remontu starego domu Remont starego domu czy budowa nowego? Co się bardziej opłaca? Remont istniejącego budynku czy obiektu nowego? Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, ponieważ wszystko zależy od tego, w jakim stanie technicznym znajduje się istniejący dom. Jeśli w dobrym, może być to bardzo dobre, ekonomiczne rozwiązanie. Sprawdź natomiast, jakie cenniki mają firmy budujące domy. Remont starego domu – czy warto? Czy warto remontować stary dom? Jeśli już go masz, to z pewnością tak. Pozwoli to na zwiększenie komfortu mieszkania, ale i przy pracach przy termomodernizacji umożliwi likwidację mostków cieplnych, co wpłynie w dłuższej perspektywie na oszczędności z tytułu ogrzewania. Od czego zacząć remont starego drewnianego domu? Dobrym pomysłem na początek będzie dopełnienie wymaganych formalności związanych z remontem, a dopiero później przystąpienie do prac, które mogą polegać na wymianie pokrycia dachowego wraz z oknami dachowymi, wymianie instalacji grzewczej czy ociepleniu ścian zewnętrznych. Dodano: 11 czerwca 2021 Zaktualizowano: 17 czerwca 2022 Jak oceniasz ten poradnik? Dziękujemy za Twoją opinię! Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści

.